自“共享社·幸福里”创建行动开展以来，状元街道龙跃社区围绕群众“急难愁盼”问题，积极推进“幸福要事”落地落实，及时对“幸福要事”完成情况进行晾晒。

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车多位少，老旧小区停车难是一个通病，近年来，随着私家车日益增多，龙跃社区状元新村3组团“停车难”问题尤其突出。今年，通过通过“卡”小区外来车辆等措施，不仅困扰小区10多年的“停车难”解决了，停车收益还将反哺小区建设，居民们都赞这个卡“卡”得好。

挤出空间规范60余个车位

状元新村3组团内有6幢居民楼，159户，光小区的业主车辆就有150多辆。状元街道综合文化站、两个幼儿园和一个派出所在小区内集中布局，过去由于小区“无人管”，停车不收费，家长接送孩子上下学，周边老人来这里娱乐活动，每天都有不少外来车主来“蹭”车位，加上只有一个南门出入口，小区车辆刮擦事故不断，业主出门被堵的争吵声此起彼伏，每天“车满为患”。

“下班后第一件事就是抢车位。”小区住户王先生吐槽，由于外来车辆多，没车位是常事，有时不得不“见缝插针”将车停在小区主干道、消防通道上，严重影响居民的日常出行，有时晚归只能到小区外找停车位。去年3月26日，在社区的帮助下，小区业委会成立。社区党委书记黄武超说，业委会干的第一件事就是着手解决困扰了小区十多年的停车难问题。

车位如何规划？车费收多少？车辆如何管理？为了让居民满意，将力量拧成一股绳，龙跃社区和业主委员会多次进行研讨，通过问卷登记、到户到人摸清业主自有车实情、征求业主意见，问需问计于民。经过多方协商，最终议定通过“卡”小区外来车辆，划车位线整理规范小区停车位，最终在小区5条路面，“挤”出空间，划出了60余个车位。为进一步“挖”出更多车位，业委会和状元街道综合文化站协商，让业主晚间共享文化站庭院内的工作人员停车位，另外，小区还增加两个出入口，方便车辆进出，减少拥堵。

停车费收入反哺小区建设

老旧小区最怕遇到险情时，救护车与消防车进不来。黄武超说：“现在楼幢间道路停了车后还有路空出来，不仅方便进出，也保障消防安全。”如今一进小区，主干道车辆各就各位、有序停放，小区路面清清爽爽。“先到先停，不能堵路堵车，堵路堵车超三次拉黑不让进”，看到小区停车问题，业主会第一时间主动在业主群中反应，提出建议。为规范小区交通安全及停车秩序，小区业委会主任郑文华表示，目前还在不断收集业主意见，摸索制定小区车辆管理制度。

小区有车的住户实现“停车自由”，没车的住户也能从中得到“实惠”。最近，小区业委会正规划用停车费收益反哺小区建设。郑文华介绍，自2023年1月1日起小区正式实行智能道闸收费，制定了5小时内免费，24小时内按3元计费，超过24小时重新累加计费，长期停在停车位上的车辆按每日3元的收费标准制度。

从原先的免费到现在的收费，虽然费用不高，但刚开始施行时还是有住户颇有微词，担心停车费收益会被业委会贪为己用。目前收费制度运行4个多月，现在业主都很理解，因为每两个月的停车费收益都会公示一次，截至目前，共收入16000元。

小区绿化带杂乱、卫生管理差，配套服务设施不足，是小区的另一大“老年病”。如何“对症下药”？郑文华在业主群集思广益，“大家目前最多的诉求是安装楼道照明灯，搞好小区绿化，我们会将停车费收入优先用在大家急需解决的问题上。”

原标题：寸土寸金老旧小区划出60余个车位收益反哺小区建设

居民们都称赞这个卡“卡”得好

记者陈怡